Если срок давности топографического плана более 2 лет, то требуется привести его содержание в соответствие с современным состоянием местности (произвести обновление топографического плана).
На участках, где в результате хозяйственной деятельности рельеф и контуры местности значительно изменились, и исправление оригинала плана становится по техническим причинам невозможным или экономически нецелесообразным (изменения более 30 процентов), топографическая съемка производится заново.

В соответствии с СП 11-104-97 "Инженерно-геодезические изыскания для строительства"
5.60. Инженерно-топографические планы в масштабах 1:10000, 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200 должны создаваться в результате топографических съемок или составлением по материалам съемок более крупного масштаба со сроком давности, как правило, не более 2 лет, с учетом требований пп. 5.189-5.199.

В результате выполнения работ по изготовлению топографического плана Заказчику передается: два экземпляра технического отчета, включающий в себя: топографическую съёмку земельного участка в бумажном виде, составленную в строгом соответствии с требованиями к нормативно-технической документации и технического задания, лист согласования подземных коммуникаций. Также Заказчику передается электронная версия топографического плана (цифровая модель местности) в формате DWG (Autocad), записанная на электронный носитель информации CD диск

Выезд на объект в удобное для заказчика время (возможно в день обращения, возможно в выходные и праздничные дни)

- Съемка земельного участка до 0,3 га обычно длится 2-4 часа в зависимости от площади и сложности, особо сложные до 2х дней
- Камеральная обработка и подготовка топоплана 1-2 дня
- Согласования в службах – от 1 недели, до 3х недель, все зависит от района и списка служб к согласованию.

Срок съемки и камеральная обработка участков с большими площадями оговаривается индивидуально.

Один экземпляр отчета по топографической съемке (в бумажном и электронном виде) наши специалисты сами сдадут в отдел архитектуры города или района . И в скором времени съемка появится в их базе данных.

Обязательно! Договор включает в себя все самые важные условия взаимодействия Подрядчика и Заказчика. Он защищает стороны договора от изменения условий первоначальных договоренностей.

Экономить на топографической съемке земельного участка нецелесообразно, т.к. топоплан, составленный с ошибками и взятый за основу при разработке проектной документации, может привести к самым страшным последствиям.
Дешевые цены на топографическую съемку - серьезная причина задуматься над ее качеством! Рыночные цены занижают недобросовестные компании или некомпетентные специалисты, которые не имеют лицензионного оборудования, допусков и ПО. Заказав в такой фирме топосъемку, вы получаете:
• Замеры, сделанные устаревшим либо не поверенным оборудованием. Точность таких промеров предсказать нельзя. Возможно вам повезет, но разве можно полагаться на везение в таких серьезных вопросах?
• Результат топосъемки, не имеющий юридической силы, так как у специалиста нет допуска СРО, и он не имеет права заниматься такой работой.
• Результаты не сдаются в отдел архитектуры района или города. Вам придется самим решать этот вопрос, доплачивать или в худшем случае, заставят вас заказать новую съемку.

Конечный результат - снова составление топографической карты участка + переделывание другой проектной документации, которая была сделана на основе неправильно составленной съемки.
Низкое качество топосъемки видно сразу далеко не всегда. Обычно все ошибки начинают выявляться при разработке проекта.