Общество с ограниченной ответственностью«Уфимская Проектно-Изыскательская Компания» Услуги в области геодезичесих и кадастровых работ
Межевание — это комплекс геодезических и землеустроительных работ, результатом которых является: юридическая регистрация в государственном кадастре недвижимости (далее — ГКН) сведений о местоположении земельного
участка. Простыми словами, межевание — это измерение координат границ вашего участка на местности, и занесение этих геоданных в электронную базу ГКН Росреестра.
Как понять: — делать межевание или нет? Все просто. Откройте публичную кадастровую карту, введите кадастровый номер вашего участка, нажмите «Найти». Если вы видите в таблице слева пометку «Без координат
границ» — межевание участка не проводилось. Вы рискуете. Необходимо срочно провести межевание, пока не стало поздно
Для контроля качества ранее выполненного межевания, обязательно делайте
вынос границ участка
Купля, продажа, дарение, мена,
аренда и т.п
Уточнение границ земельных
участков.
Вынос межевых знаков.
Проведение землеустроительной
экспертизы для суда.
Основанием для постановки нового земельного участка (ЗУ) на кадастровый учет служит решение органов власти или местного самоуправления об утверждении схемы расположения ЗУ на кадастровом плане территорий, либо решение суда об образовании ЗУ, либо распоряжение (постановление) органа местного самоуправления.
При процедуре раздела земельного участка на новые участки, исходный участок прекращает свое существование. Вместо него образуются два или несколько новых земельных участков.
Объединение земельных участков допускается, если исходные участки являются смежными, т.е. граничащими друг с другом. Чтобы объединить смежные земельные участки в один, необходимо заказать межевой план по объединению земельных участков. При этом исходные земельные участки прекращают свое существование, а вновь образуемый участок получает новый кадастровый номер.
В данном случае изготавливается межевой план по уточнению границ. Необходимо внести дополнительные сведения в ГКН Росреестра о местоположении и конфигурации участка с указанием геодезических координат границ.
Необходимо, когда участки уже были размежеваны, но теперь нужно их распределить согласно новому плану и по новым координатам. В результате перераспределении смежных земельных участков образуются несколько других смежных участков, а существование исходных участков прекращается.
Если была выявлена ошибка в местоположении границ и (или) площади земельного участка – изготавливается межевой план по исправлению реестровой ошибки земельного участка.
Если Вы хотите сформировать новый земельный участок в удобном для Вас месте или хотите узаконить увеличение существующего земельного участка, то подготавливается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории.
Возникшие споры с соседями по земельному участку разрешают с помощью независимой земельно-технической экспертизы. Подобная процедура позволяет решать любые земельные разногласия, отстаивать свои права на часть земельного участка.
Звоните, проконсультируем и ответим на все вопросы, подберем удобное время для выезда. Телефон для связи находится в верхней части сайта
В назначенное время инженер-геодезист прибудет к Вам на участок для обмера. Произведет измерения и привезет все необходимые документы
Обработка материалов геодезического обмера, сбор данных и формирование пакета документов для записи межевого плана на CD-диск
Мы свяжемся с вами по готовности. Диск с межевым планом вы можете забрать самовывозом из офиса или встретиться с курьером
Закажите межевание своего участка и получите скидку -25% на выбор: Регистрацию своего дома или вынос границ земельного участка.
Выезд в любое удобное для Вас время, в том числе вечером и в выходные дни. Возможен выезд в день обращения
Максимально СЖАТЫЕ СРОКИ выполнения работ (от 1 дня).
С использованием современного высокоточного оборудования Leica, со спутниковой привязкой, измеряющего участки с точностью до сантиметра.
Квалификация кадастровых инженеров отвечает требованиям федерального закона "О кадастровой деятельности" (221 - ФЗ). Все специалисты имеют необходимые аттестаты, образование и опыт работы.
Квалифицированная команда: аттестованные геодезисты и инженеры, обладающие профессиональными знаниями
Информирование клиентов: о статусе работ на каждом этапе.
Готовый пакет документов от 2-х дней. Мы понимаем, насколько важно для Вас как можно быстрее получить на руки все необходимые документы на свою недвижимость. Поэтому у нас исключены случаи растягивания сроков и тем более отказа от выполнения начатых работ.
Разумная цена за услугу. Стоимость изготовления пакета документов от 2000 рублей в зависимости от вида недвижимости. Кроме этого, мы предоставляем скидки на крупные заказы и постоянным клиентам. С нами выгодно сотрудничать.
Ценная информация для тех, кто хочет во всем разобраться
Выдача документов происходит в бумажном виде и на электронном носителе CD диске в XML формате. Собственнику земельного участка остается записаться на прием в ближайший МФЦ, заполнить заявление на осуществление государственного кадастрового учета по уточнению местоположения границ и площади земельного участка и сдать электронный диск.
Если не возникает никаких сложностей и непредвиденных обстоятельств, межевание проводится около 5 рабочих дней.
- либо их уговорить, устранив причину недовольства, либо решить данный вопрос через суд;
- в случае, если соседи давно не живут на участке, и их данных нет – проводится публикация в СМИ о проведении межевания (как правило эта публикация проводится в местной газете). Если от Ваших соседей не поступит никакой реакции на публикацию в СМИ - границы считаются согласованными автоматически.
КОПИИ: свидетельство на собственность земельного участка, планы с размерами участка (любые чертежи которые у вас имеются), Паспорт собственника, СНИЛС, заполненное согласие на обработку персональных данных (привезем на участок, вам нужно будет только заполнить), выкопировку из генплана с указанием местоположения участка (только для СНТ и ДНП). Если собственник по каким-либо причинам не имеет возможности провести межевание самостоятельно, то необходима доверенность на представителя собственника, заверенная нотариально.
В случае, если собственник- юридическое лицо, правоустанавливающие документы на организацию и доверенность на представление интересов компании.
Согласование границ земельного участка проводит собственник участка самостоятельно, то есть Вы сами.
Как узнать с кем согласовывать перед обращением к нам за межеванием? Все просто - откройте публичную кадастровую карту Росреестра, найдите на карте Ваш участок и посмотрите, оформлены ли участки Ваших соседей. Согласование границ Вашего участка не требуется, если соседний участок уже стоит на кадастре (есть на карте - отмечен красными линиями), если соседний участок НЕ стоит на кадастре, согласование границ с этим участком ОБЯЗАТЕЛЬНО! Если Вы не можете физически найти хозяина смежного участка (он в отъезде уже много лет или участок заброшен, и хозяев мы не видели вообще никогда и тд.), то существует законный способ согласования границ путем подачи объявлений в газету...
Мы работаем по 50% предоплате. Общая сумма фиксируется в договоре и не изменяется в процессе выполнения работ. Договор на производство работ инженер привозит с собой на обмер, дополнительно Вам ехать никуда не нужно. Вы оплачиваете 50% от общей суммы договора инженеру-геодезисту после обмера участка. Оставшиеся 50% Вы оплачиваете в момент передачи Вам готового диска с межевым планом.
Мы работаем по Уфе и близлежащим районам, выезжаем на участки ежедневно с 9 до 20. Вы можете запланировать выезд на выходной день или на будни - как вам будет удобно. Мы стараемся подстраиваться под ваш график. Отправьте заявку и укажите желаемую дату и время выезда, мы перезвоним, ответим на все ваши вопросы и согласуем время выезда. Если это выходные, то время необходимо согласовать за 2-3 дня до выезда - график выходных заполняется быстро. Дополнительных плат за выезд в выходной день - нет.
Да, конечно. При заказе межевания участков расположенных по соседству или в пределах одного СНТ, предоставляется скидка. Чем больше участков, тем больше скидка. Это могут быть несколько участков, расположенных в пределах одного СНТ, кооператива или населенного пункта, или участки, расположенные не более 1 км друг от друга. Объединившись с соседями, вы получите дополнительную скидку от 10 до 40% на межевание для вас и ваших соседей.
В местах где плохой сигнал спутника (лес, строения, крыша и др. причины) мы используем дополнительно с GPS еще высокоточный электронный тахеометр LEICA
Пункт триангуляции (тригопункт) - это пункт государственной геодезической сети (ГГС). Точка, особым образом закреплённая на местности (в грунте) и являющаяся носителем координат, и высот (над уровнем моря) определённых геодезическими методами. Пункты ГГС служат геодезической основой топографической съёмки местности и ряда других геодезических работ. Данные о координатах и высотных отметках хранятся в Росреестре. Охраняются государством.
Почитайте отзывы наших клиентов
Занимаюсь установкой заборов. Своим клиентам, перед началом работ, рекомендую вынести в натуру точную границу своего участка. Взяли за правило: обязательный выезд геодезистов перед установкой – сэкономили не один десяток тысяч рублей своим заказчикам. Сотрудничаем с компанией с 2012 года – всегда оперативно и качественно!
Фамилия ИмяЗанимаюсь установкой заборов. Своим клиентам, перед началом работ, рекомендую вынести в натуру точную границу своего участка. Взяли за правило: обязательный выезд геодезистов перед установкой – сэкономили не один десяток тысяч рублей своим заказчикам. Сотрудничаем с компанией с 2012 года – всегда оперативно и качественно!
Фамилия ИмяЗанимаюсь установкой заборов. Своим клиентам, перед началом работ, рекомендую вынести в натуру точную границу своего участка. Взяли за правило: обязательный выезд геодезистов перед установкой – сэкономили не один десяток тысяч рублей своим заказчикам. Сотрудничаем с компанией с 2012 года – всегда оперативно и качественно!
Фамилия Имя#3